項(xiàng)目

名稱

天長(zhǎng)市金集鎮(zhèn)金集社區(qū)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園2號(hào)房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)和動(dòng)產(chǎn)抵押登記書項(xiàng)下生產(chǎn)設(shè)備和天長(zhǎng)市石梁東路千秋綜合樓間門面房司法拍賣

項(xiàng)目

編號(hào)

2016SACP2057

競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

2016年11月25日上午9:30

拍賣地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

標(biāo)的展示及公告期

2016年11月10日9:00始至2016年11月24日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的：天長(zhǎng)市金集鎮(zhèn)金集社區(qū)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園2號(hào)房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)和動(dòng)產(chǎn)抵押登記書項(xiàng)下生產(chǎn)設(shè)備?？傇u(píng)估價(jià)：人民幣642.15萬元。

其中：

1、房產(chǎn)情況：面積864平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地權(quán)證天字第2011001749號(hào)，規(guī)劃用途：工廠，所在層/總樓層：1/1，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，建筑年代：2007年。評(píng)估價(jià)：人民幣76.98萬元。

2、土地情況：面積10000平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：天國(guó)用（2011）第001465號(hào)，土地使用權(quán)類型：國(guó)有出讓，用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期：2061年1月23日。評(píng)估價(jià)：人民幣147萬元。

3、機(jī)器設(shè)備概況：清單詳見附表《機(jī)器設(shè)備清單》。評(píng)估價(jià)：人民幣418.17萬元。

標(biāo)的情況詳見安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF134-A3號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的二：天長(zhǎng)市石梁東路千秋綜合樓門面房由西向東第三間商業(yè)用房。建筑面積43.2平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地權(quán)證天字第5168-7號(hào)，房屋用途：門面房，所在層/總樓層：1/5，結(jié)構(gòu)：磚混，建筑年代：2000年前。該標(biāo)的目前有租賃，出租給“中國(guó)福利彩票”投注站使用，租期至2017年春節(jié)前，原房主與承租人未簽訂租賃合同。評(píng)估價(jià)：人民幣58.16萬元。

標(biāo)的情況詳見安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF135-A3號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的底價(jià)

標(biāo)的：642.15萬元

標(biāo)的二：58.16萬元

競(jìng)價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競(jìng)價(jià)保證金

標(biāo)的：65萬元

標(biāo)的二：6萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。

競(jìng)買人須注意事項(xiàng)

1、競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購(gòu)買權(quán)

2、本項(xiàng)目如有先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍，請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷掌谇埃职不帐『戏适兄屑?jí)人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買權(quán)。

答疑澄清

3、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)買人具有約束力。意向競(jìng)買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無

拍賣價(jià)款及傭金支付

4、價(jià)款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起15個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競(jìng)價(jià)須知”）次性付清全部拍賣價(jià)款，并到合肥市南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價(jià)款的同時(shí)支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競(jìng)買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。

買受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》簽訂

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競(jìng)買保證金支付及處置

支付

標(biāo)的1

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002507504

標(biāo)的2

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002517416

注意事項(xiàng)：

1、競(jìng)買人必須在報(bào)名截止時(shí)間前使用企業(yè)庫注冊(cè)時(shí)提供的銀行賬戶，向拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金繳納賬號(hào)足額匯入競(jìng)買保證金；

2、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人須確保繳納的競(jìng)買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉；

3、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競(jìng)買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競(jìng)買人的繳款賬戶。因收款人與競(jìng)買人名稱不致造成的競(jìng)買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

競(jìng)買人報(bào)名、參與競(jìng)價(jià)操作指南

詳見附件“競(jìng)買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室

企業(yè)庫注冊(cè)

聯(lián)系人：高工；

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報(bào)名登記

聯(lián)系人：戴工；

電話：0551-66223706、66223705 ；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

企業(yè)庫注冊(cè)地址：http://www.hfztb.cn/HY/