競買公告

受委托，安徽金秋拍賣有限公司定于2024年1月20日上午10:00時在懷遠(yuǎn)縣榴城鎮(zhèn)中央花園A7號樓安徽百舜律師事務(wù)所三樓會議室進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

懷遠(yuǎn)縣河溜運輸公司擁有的位于懷遠(yuǎn)縣河溜鎮(zhèn)河溜街一處房地產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)利。該處房地產(chǎn)位于懷遠(yuǎn)縣河溜鎮(zhèn)河溜街中心，距離懷遠(yuǎn)縣城區(qū)約20公里。該處房地產(chǎn)的房屋均未辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋約建成于1989年，房屋結(jié)構(gòu)：部分鋼混結(jié)構(gòu)、部分磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：辦公室、停車場，房產(chǎn)面積：1704㎡。該處房地產(chǎn)的土地使用權(quán)已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，證號：2022懷遠(yuǎn)縣不動產(chǎn)權(quán)第002071號，國有建設(shè)用地使用權(quán)面積：4317.85㎡，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，用途：其他商服用地。

起拍價：688萬元，競買保證金：100萬元。

拍賣標(biāo)的瑕疵及相關(guān)說明：詳見拍賣特別說明。

二、拍賣標(biāo)的展示時間、地點：

展示時間：2023年12月25日-2024年1月19日

展示地點：安徽省懷遠(yuǎn)縣河溜鎮(zhèn)河溜街

三、競買登記手續(xù)辦理：

1、有意競買者須于2024年1月19日16時前，向本公司指定賬戶匯入競買保證金。保證金以支付到賬時間為準(zhǔn)，須確保繳納的競拍保證金在報名截止時間前（2024年1月19日16時前）到賬，逾期不予受理。競買保證金請交至以下賬戶：戶名：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681。

2、保證金交納后，請攜帶保證金匯款憑證（或交款收據(jù)）和身份證原件及復(fù)印件到安徽金秋拍賣有限公司（巢湖市人民路442號三樓）辦理競買報名手續(xù)，并領(lǐng)取拍賣會文件。

3、競買不成功的，保證金在拍賣會后7日內(nèi)不計息退還；競買成功的買受人所交競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余成交價款應(yīng)于拍賣成交之日起7日內(nèi)一次性繳納至委托人賬戶：戶名：懷遠(yuǎn)縣河溜運輸公司，賬號：12-290301040005283，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行懷遠(yuǎn)縣河溜支行。

本公告未盡事宜請向本公司咨詢，競買須知、特別規(guī)定、特別說明等詳情，以當(dāng)期拍賣會文件為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的拍賣公告、競買須知、特別規(guī)定、特別說明等。

拍賣機構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉工 聯(lián)系電話：18919603799

委托單位：懷遠(yuǎn)縣河溜運輸公司

聯(lián)系人：楚總 聯(lián)系電話：18226670129

張律師 聯(lián)系電話：13399524299

安徽金秋拍賣有限公司

2023年12月25日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細(xì)閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對自己在拍賣會中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加拍賣的競買人、進入拍賣競價大廳參與競價的意向競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別說明》，并同意其中的各項條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2024年1月20日上午10:00的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標(biāo)的： 懷遠(yuǎn)縣河溜運輸公司擁有的位于懷遠(yuǎn)縣河溜鎮(zhèn)河溜街一處房地產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)利 。

四、如標(biāo)的競買人數(shù)具備競價條件，則于2024年1月20日上午10:00開始競價。如標(biāo)的競買人數(shù)不具備競價條件，則該標(biāo)的流拍。

五、意向競買人資質(zhì)要求:無。

六、有意競買人須于2024年1月19日16時（公告截止時間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位（或本人）賬戶繳納競買保證金至拍賣人指定賬戶，并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請登記手續(xù)；若競買不成功，拍賣會后7日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計息）。

七、競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標(biāo)的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別說明》的約定，對所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規(guī)則、特別說明等關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機構(gòu)及其工作人員對拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機構(gòu)對拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標(biāo)的，以拍賣時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。競買人在競價前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。競買人一旦參加應(yīng)價，就應(yīng)為自己的競買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、本次拍賣采用增價拍賣形式，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應(yīng)價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價，競買人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競買人同時應(yīng)價，則以拍賣師點號為準(zhǔn)。拍賣時競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場上的情況臨時調(diào)整加價幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣為有保留價拍賣，如競買人報價未達(dá)到保留價，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價保密，對達(dá)到或者超出保留價的最高應(yīng)價，拍賣師連報三次，并落槌以示成交，最后的應(yīng)價者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人須在拍賣會后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。如委托人違約，拍賣人將款項全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

2023年12月25日

標(biāo)的物介紹